Есть ли смысл объединяться?
Есть несколько нюансов при строительстве скважины на несколько домов. Рассмотрим их.
При устройстве скважины от 2-х до 10 домовладений в принципе не обязательно приобретать лицензию, стоимость которой часто дороже самого строительства скважины. При таком количестве водоприемников цена бурения скважины не сильно отличается от номинальной и вполне достаточно 4-х дюймового насоса, без устройства водонапорной башни или специальный водоподпорных устройств.
Средняя цена для одного пайщика в настоящее время составит от 1000 до 2000 евро, при том что Вы остаетесь реальными владельцами скважины. Важно документально закрепить все имущественные, финансовые и правовые взаимоотношения пайщиков внутри консорциума. Документально расписать на чьей земле находится скважина, совместно владение коммуникациями, затраты на обслуживание и ремонт и т.д. во избежание недоразумений при смене владельца участка или взаимных претензий.
В случае оформления официального коллективного владения скважиной на некое товарищество собственников все финансовые затраты от проектирования, получения лицензии, согласования в соответствующих органах до исполнения проекта с большим объемом земляных работ, устройства водонапорной башни значительно возрастают и в корне отличаются от строительства частной скважины.
Для строительства коллективной скважины специализирующиеся организации должны иметь специальную лицензию, и владеющие ей, являясь часто монополистами сильно завышают цены. Коллективные скважины часто обустраивают не самым лучшим оборудованием в целях экономии и периодически отключают водоснабжение на профилактику скважины. К тому же частная скважина хорошее вложение капитала, особенно в населенных пунктах без централизованного водоснабжения.
Из практики известно, что часто домовладельцы строят себе личные скважины параллельно с центральным водоснабжением, из-за вышесказанных недостатков коллективизации, плохого качества воды из разветвленного сгнившего водопровода, частые отключения особенно зимой и т.д. Если Вы цените комфорт и независимость от обстоятельств, обладаете определенными финансовыми ресурсами, то стройте личную артезианскую скважину.
Из личного опыта могу сказать, что оптимальное количество пайщиков одой скважины составит 3-5 человек с "нормальным" водопотреблением. При таком количестве хозяев скважина не будет "ничей", бесхозной как коллективно-общественная, но Вы и не понесете больших затрат при строительстве и обслуживании скважины.
На правах рекламы: